42.jpg 28.jpg 31.jpg 02.jpg 38.jpg 44.jpg 41.jpg 43.jpg 45.jpg 47.jpg 48.jpg 40.jpg 18.jpg 19.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 33.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 17.jpg 00.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg bg.jpeg perceel.jpeg v1.jpeg z.jpeg
42.jpg
28.jpg
31.jpg
02.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Piet Heinstraat 14, 2316 VH Leiden

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 70 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

WEGENS OVERGROTE BELANGSTELLING KUNNEN ER VOOR DEZE WONING GEEN AFSPRAKEN MEER GEMAAKT WORDEN.
U KUNT VIA FUNDA WEL UW BELANGSTELLING KENBAAR MAKEN, MAAR ER ZAL VOORLOPIG EVEN GEEN AFSPRAAK GEMAAKT WORDEN.

BECAUSE OF EXCESSIVE INTEREST, NO MORE APPOINTMENTS CAN BE MADE FOR THIS PROPERTY.
YOU CAN DISCLOSE YOUR INTEREST THROUGH FUNDA, BUT NO APPOINTMENT WILL BE PROVIDED FOR THE MOMENT.

In een van de leukste straatjes van de Maredijkbuurt ligt deze karakteristieke, monumentale tussenwoning uit 1895. De Piet Heinstraat is doodlopend en geeft het gevoel van een hofje. Kinderen spelen er heerlijk op straat, want er komt alleen bestemmingsverkeer in het straatje. De Maredijkbuurt is een hele fijne buurt met oa de speeltuin “Rondom de Maredijk”.

Deze lichte en goed onderhouden woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, ruime badkamer, drie slaapkamers, tuin, dakterras, bergzolder en erg veel sfeer.

Vanuit de gezellige Piet Heinstraat is het bruisende centrum van Leiden, station Leiden Centraal, het LUMC, het Singelpark, tal van restaurants, meerdere bioscopen, musea, uitgaansgelegenheden en winkels binnen enkele minuten te bereiken. Ook uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 zijn gemakkelijk aan te rijden.

Indeling

Hal met meterkast, trap naar boven en deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim, mede door de opvallend hoge plafonds en de hoge raampartijen voor veel licht. De keuken is netjes, modern en voorzien van diverse apparatuur. Achter de keuken is de ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel en een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin (middagzon!). Achter de badkamer is vanuit de tuin een houten schuurtje bereikbaar.

Eerste verdieping

Bovenaan de trap hangt op de gang een wastafel. Aan de voorzijde is over de gehele breedte een grote slaapkamer met grappige hoekjes door de bijzondere voorgevel en met veel bergruimte onder de schuine dakvlakken. Aan de achterkant is een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer met een toegangsdeur tot het dakterras. Het dakterras momenteel in open verbinding met het dakterras van de buren, maar dat kan eventueel eenvoudig

Tweede verdieping

Vanuit de gang is een luik met vlizotrap naar de bergzolder. Hier hangt de cv-ketel en is verrassend veel ruimte voor het opbergen van niet dagelijks benodigde zaken.

Bijzonderheden

Algemene informatie:
- Bouwjaar ca 1895.
- De woning is een gemeentelijk monument.
- Gebruksoppervlakte ca 81 m2.
- Perceelsoppervlak 70 m2.
- Warm water en verwarming door een HR combi-ketel (2012).
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst.

This characteristic, monumental house from 1895 is located in one of the nicest streets in the Maredijkbuurt. The Piet Hein street is dead end and gives the feeling of a courtyard. Children play on the street, because there is only destination traffic in the street. The Maredijkbuurt is a very nice neighborhood with, among other things, the playground "Rondom de Maredijk".

This bright and well maintained house has a spacious living room, modern kitchen, spacious bathroom, three bedrooms, garden, roof terrace, attic and a lot of atmosphere.

From the lively Piet Heinstraat, the bustling center of Leiden, Leiden Central station, the LUMC, the Singelpark, numerous restaurants, several cinemas, museums, entertainment venues and shops can be reached within minutes. Highways such as the A4, A44 and N11 are also easy to drive to.

Layout: hall with meter cupboard, stairs to the top and door to the living room. The living room is spacious, partly due to the strikingly high ceilings and the high windows for lots of light. The kitchen is neat, modern and equipped with various equipment. Behind the kitchen is the spacious bathroom with bath, toilet and sink and a separate room for the washing machine and dryer. From the kitchen there is access to the sunny backyard (afternoon sun!). A wooden shed is accessible from the garden behind the bathroom.
1st floor: At the top of the stairs is a sink in the hallway. At the front is a large bedroom over the entire width with funny corners due to the special facade and with plenty of storage space under the sloping roof surfaces. At the back is a spacious bedroom and a smaller bedroom with an access door to the roof terrace. The roof terrace currently in open connection with the roof terrace of the neighbors, but that can easily be separated.
From the hallway is a hatch with loft ladder to the attic. The boiler is hanging here and there is a surprising amount of space for storing things that are not needed every day.

General information:
- Built around 1895.
- The house is a municipal monument.
- Usable surface approx. 81 m2.
- Plot area 70 m2.
- Hot water and heating by an HR combi boiler (2012).
- The house is partly double glazed.
- For homes older than 25 years, we use the age and asbestos clause in the purchase agreement as standard.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00027
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1895
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 70 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Woonkameroppervlakte 27,25 m²
Keukenoppervlakte 4,68 m²
Inhoud 282 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 6,02 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken