Van Duren Makelaardij
Van Duren Makelaardij
English
Nieuw in verkoop:Dahlialaan 20, 2343 XH Oegstgeest - Foto
Nieuw in verkoop
+46

Dahlialaan 20 2343 XH Oegstgeest € 329.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1963
  • 59 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Licht en goed onderhouden 3 kamer hoekappartement in het centrum van Oegstgeest
Dit charmante 3-kamer appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex, op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort. Door de hoekligging en het extra zijraam is de woonkamer heerlijk licht.

Indeling

Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige, op het zuiden gelegen balkon; aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer. Er zijn twee slaapkamers: een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, en een tweede kamer die ideaal is als logeerkamer, kantoor of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden

In de onderbouw bevindt zich een grote privéberging met elektriciteit — perfect voor een vriezer of extra apparatuur.

Daarnaast is er een fraai onderhouden gezamenlijke tuin met berging en trampoline, een fijne plek voor bewoners en kinderen.
Het appartement ligt in een groene en rustige woonomgeving. Supermarkten, speciaalzaken, sportfaciliteiten en wandelroutes zijn dichtbij.

Leiden ligt op korte afstand en via de A44 zijn Den Haag, Schiphol en Amsterdam uitstekend bereikbaar. De ligging is ideaal voor professionals, onderzoekers en gezinnen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het Leiden Bio Science Park, LUMC, station Leiden Centraal, diverse scholen, de universiteit en het historische centrum van Leiden. Ook ESTEC (ESA) in Noordwijk, de American School of The Hague en het Rijnlands Lyceum zijn goed bereikbaar.

Een licht, praktisch en comfortabel appartement met twee balkons, ruime berging, zonnige tuin en uitstekende bereikbaarheid — perfect gelegen in Oegstgeest.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00104
Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Servicekosten
€ 202,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 29 september 2026

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1963
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59,35 m²
Woonkameroppervlakte
17,76 m²
Keukenoppervlakte
4,51 m²
Inhoud
192 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8,83 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum
Nabij winkelcentrum
Zelfstandig

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2007
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oegstgeest C 6732
Perceeloppervlakte
1.685 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
38
Kadastrale aanduiding
Oegstgeest C 6732
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
2

Brochure(s) en overige bijlagen

Dahlialaan 20, 2343 XH OEGSTGEEST (1) Download