40.jpg 00.jpg 15.jpg 30.jpg 35.jpg IMG_4862.jpeg 43.jpg IMG_4863.jpeg 38.jpg 36.jpg 00.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 05.jpg 07.jpg 09.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 18.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 30.jpg 29.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg IMG_4868.jpeg 35.jpg IMG_4866.jpeg IMG_4867.jpeg cor-v3.jpg
40.jpg
00.jpg
15.jpg
30.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Lobeliuslaan 156, 2341 PK Oegstgeest

€ 365.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Goed onderhouden en fraai afgewerkt 3-KAMER appartement, gelegen op de 4e woonlaag met een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke garage en berging in de onderbouw en een lekker zonnig balkon op het zuiden. Het appartement ligt in een kleinschalig complex, in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Door de ligging op de 4e etage is er een fraai uitzicht over de omliggende huizen.

Indeling

Centrale gesloten entree op de begane grond met video intercomsysteem, hal met lift, brievenbussen en trappenhuis.

4e verdieping:
Entree appartement met direct rechts de wasruimte met de aansluiting voor was apparatuur, links de eerste slaapkamer, daarnaast de 2e slaapkamer met ruimte voor een kastenwand. In de gang een modern toilet met fonteintje, daarnaast de moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel.
Vanuit de hal toegang tot de royale lichte woonkamer met open keuken, veel raampartijen en toegang naar het balkon.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
De keuken is zo ruim dat er een grote tafel in past. Hier is het heerlijk vertoeven in het ochtendzonnetje met een kopje koffie en een krantje. Het uitzicht reikt heel ver over de omliggende woningen.
Het balkon ligt op het zuiden. De ochtendzon komt er al vroeg in. Als de zon naar het westen draait valt die van de andere kant nog steeds op het balkon. Een fraai glazen windscherm zorgt voor een plezierig zitje uit de wind op het balkon. Dit scherm kan opengeklapt worden.

Bijzonderheden

Rustig gelegen en op fietsafstand van de gezellige "Kempenaerstraat" met diverse winkels en horecagelegenheden en winkelcentrum "Lange Voort". In de directe omgeving van scholen, kinderopvang en diverse sport- en recreatie voorzieningen (waaronder de golfbaan Kagerzoom). Er is een jachthaven op loopafstand met een open vaarverbinding naar o.a. de Kaag en Leiden. Het historische centrum en het Centraal Station van Leiden liggen ongeveer 10 minuten fietsafstand. Tevens nabij uitvalsweg A44 richting Den Haag/Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE, Servicekosten ca. €184,- p.m.
- Eigen berging en een algemene fietsenstalling in ondergelegen overdekte parkeergarage

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00038
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Servicekosten € 184,-
Elektra € 95,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 april 2021
Laatste wijziging Donderdag 6 mei 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 27,05 m²
Keukenoppervlakte 21,4 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Balkonoppervlakte 8,96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest D 532 Oegstgeest D 532
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken