42.jpg 25.jpg 27.jpg 14.jpg 36.jpg 43.jpg 44.jpg 39.jpg 31.jpg 33.jpg 18.jpg 19.jpg 25.jpg 26.jpg 20.jpg 22.jpg 27.jpg 29.jpg 30.jpg 34.jpg 36.jpg 35.jpg 38.jpg 14.jpg 15.jpg 10.jpg 12.jpg 05.jpg 06.jpg 09.jpg 17.jpg 16.jpg 11.jpg 08.jpg 07.jpg 01.jpg 02.jpg 04.jpg 45.jpg 40.jpg bg.jpg v1.jpg v2.jpg
42.jpg
25.jpg
27.jpg
14.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rembrandt van Rijnlaan 49, 2343 ST Oegstgeest

€ 499.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 184 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze heerlijke hoekwoning ligt midden in een hele fijne woonwijk met lagere scholen op loopafstand en zeer centraal voor de winkels en sportparken.

De Rembrandt van Rijnlaan is een hele rustige straat, waar kinderen met veel plezier op straat kunnen spelen. Deze hoekwoning is dan ook de perfecte familiewoning om je kinderen in op te laten groeien. Met zijn 5 slaapkamers, woonkamer met gas-openhaard en lekker zonnige tuin met achterom dé plek om te settelen. De tuin is door het goede onderhoud ook meteen gebruiksklaar

Indeling

Entree met meterkast, verdiepte trapkast, toilet en deur naar keuken en deur naar woonkamer.
De woonkamer is een doorzonwoonkamer met een erker aan de voorzijde, een fraaie houten parketvloer en aan de achterzijde een grote raampartij met een deur naar de achtertuin. De keuken is eenvoudig, maar wel van alle gemakken voorzien en heeft eveneens een deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en heeft een schuur en achterom.
Aan de voorzijde is een nieuwe markies geplaatst (2020).

Eerste verdieping

Op de overloop is een 2e toilet. Aan de achterzijde een kleinere en de ouderslaapkamer, met een kleiner balkon. Aan de voorzijde eveneens een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. Over de gehele voorzijde is een balkon met een stevige houten balustrade.

Tweede verdieping

Op de overloop aan de achterzijde is de wasruimte gemaakt. Hier staat de wasmachine, hangt de cv-ketel en is eveneens een wastafel geplaatst. De voorzijde van de overloop is in gebruik als berging. Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel. Aan de voorzijde is een kamer met een groot dakraam.

Bijzonderheden

De hele woning is voorzien van Weru kunststof kozijnen met dubbel glas. De zijgevel is geïsoleerd. De elektrische installatie is in 2020 geheel vernieuwd. De woning is bouwtechnisch zeer goed onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden naar de hedendaagse eisen.

De centrale ligging van deze woning is evident. Op een steenworp afstand is een grote verscheidenheid aan voorzieningen: het winkelcentrum Lange Voort, de markt op dinsdag, 2 lagere scholen, de hockey-, tennis-, voetbalclub en zelfs het zwembad. Ook waterrecreatie is in de nabije omgeving. Het centraal station en centrum van Leiden zijn op fietsafstand. De woning ligt ook gunstig ten opzichte van de uitvalsweg naar de A44.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968
- Volledig voorzien van dubbel glas in Weru-kunststof kozijnen
- Elektrische installatie is in 2020 geheel vernieuwd
- Zijgevel geïsoleerd
- Dak geïsoleerd
- Markies aan de voorzijde in 2020 vernieuwd.
- Ruime, goed onderhouden achtertuin op het oosten met een achterom
- Veel parkeerruimte op de openbare weg
- 2 lagere scholen (Montessori en Jenaplan) op loopafstand
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer
- In de koopovereenkomst zullen de ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00039
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 7 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Woonkameroppervlakte 34,09 m²
Keukenoppervlakte 7,15 m²
Inhoud 452 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,5 m²
Balkonoppervlakte 9,85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 5637 Oegstgeest C 5637
Perceeloppervlakte 184 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken