Ridderspoorlaan_93_05.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij10.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij09.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij06.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij22.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij 01.jpg Ridderspoorlaan_93_04.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij01.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij02.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij21.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij10.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij08.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij09.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij11.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij12.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij13.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij14.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij07.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij05.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij06.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij17.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij16.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij22.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij15.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij 03.jpg Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij20.jpg Begane grond.jpg
Ridderspoorlaan_93_05.jpg
Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij10.jpg
Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij09.jpg
Ridderspoorlaan 93 Oegstgeest 2343TW Barbara van Duren Makelaardij06.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ridderspoorlaan 93, 2343 TW Oegstgeest

€ 235.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Leuk, net en zonnig 3/4-kamer appartement op de 3e woonverdieping.
Heerlijk ruime lichte woonkamer met een prettige werkhoek en zonnig balkon (Z) aan de voorkant, 2 slaapkamers en een nette keuken met 2e balkon achter. Zeer geschikt voor starters op de woningmarkt.

Eigen berging in het souterrain en voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.

Rustig wonen op slechts 15 minuten fietsen van het centrum en het centraal station van Leiden en binnen 5 minuten bij de bushalte of op de snelweg.
Op steenworp afstand bevindt zich het winkelcentrum De Lange Voort met tevens de markt op dinsdag. Diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving.

Indeling

Entree met bellentableau en brievenbussen. De voordeur geeft toegang tot het trappenhuis met bordessen. Berging (5m²) in het souterrain.

Woonetage:
Entree woning, ruime hal met meterkast, garderobe ruimte en toegang tot bijna alle kamers van het appartement. Net toilet met wasbakje, kleinere slaapkamer aan de achterzijde, daarnaast de gemoderniseerde keuken (2012) met 5-pits gasfornuis en veel kastruimte. De keuken heeft een deur naar het balkon aan de achterzijde. Dit balkon heeft een inbouwkast, waar de cv-ketel is opgehangen (Nefit, 2019). Hier hangt ook een mechanische ventilatie unit, die de keuken en badkamer ventileert. Op de gang is een ingebouwde kast waar de aansluiting voor de wasmachine is gemaakt. De ruimte is groot genoeg om er ook een vaatwasser bij te zetten.
Daarnaast is de deur naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorkant en ieders blik wordt onmiddellijk getrokken naar het ruime en vrije uitzicht op het groen aan de overzijde. De naastgelegen kamer is bij de woonkamer getrokken en hier is een werkhoek van gemaakt. Via die ruimte is ook het balkon aan de voorkant bereikbaar. Dit balkon ligt op het zuiden.
De woonkamer heeft een elektrisch bedienbare zonwering aan de buitenzijde.
Via een deur in de woonkamer is de hoofdslaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Deze kamer heeft 2 ruime ingebouwde kasten en een deur naar de nette en gemoderniseerde badkamer met douche en wastafel.
In de gang is een grote bergkast gemaakt, waar heel veel kan worden opgeslagen.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Ruim en licht appartement met 6 vaste kasten;
- Grotendeels dubbel glas (m.u.v. de klepramen);
- Verwarming middels centrale verwarming. De ketel is in 2019 vevangen;
- Elektrische zonwering aan de buitenkant van de woonkamer;
- Netjes afgewerkt met laminaat parket;
- Actieve VVE, onderhoudsplan aanwezig, bijdrage ca € 144,- per maand;
- Starterslening mogelijk, vraag naar de voorwaarden en laat je voordeel goed doorrekenen;
- Ouderdoms-, materialen- en asbestclausule zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00020
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Servicekosten € 144,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Woonkameroppervlakte 31,78 m²
Keukenoppervlakte 5,94 m²
Inhoud 264 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Balkonoppervlakte 6,27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken