Van Duren Makelaardij
Van Duren Makelaardij
English
Verkocht:Utrechtse Jaagpad 86A, 2314 AS Leiden - Foto
Verkocht
+23

Utrechtse Jaagpad 86A 2314 AS Leiden

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1920
  • 57 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Genieten van een uniek uitzicht over het water in dit 3-kamerappartement op de 1e etage met balkon op het zuiden en een aparte berging op de begane grond.
Deze unieke locatie is bovendien heel erg rustig omdat er alleen bestemmingsverkeer langs komt. Op korte afstand van het centrum van Leiden en een goede verbinding naar het station of de A4. Het pand is in 2005 gerenoveerd en opgesplitst in 2 appartementen.

Indeling

Entree met trap naar de 1e etage. Overloop met toilet en garderobe. Toegang tot woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. Door de grote ramen, uitkijkend over het Utrechtse Jaagpad, komt er veel licht naar binnen. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en is heel handig ingericht.
Vanuit de woonkamer is een deur naar de grote slaapkamer aan de achterzijde. Deze heeft een deur naar het balkon (Z) en toegang tot de badkamer. Daar staat de opstelling voor de wasmachine en wasdroger, een ruime wastafel en de douche.
Vanuit de gang is de 2e slaapkamer te bereiken. Dit is een kinder- annex werkkamer.

Bijzonderheden

Voor de berging moet je om de hoek het paadje naar de bergingen in. Deze is van hout en afsluitbaar.

Kenmerken:
- Door de grote raampartijen zijn alle ruimten heel erg licht
- Fijne ligging aan het water aan een rustige weg
- Balkon op het zuiden
- Aparte berging
- Eigen, nieuwe cv-ketel (begin 2024 geplaatst)
- Energielabel E
- Slapende VVE, wel ingeschreven in de KvK

Oplevering in overleg, bij voorkeur 1 november 2024.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00072
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 26 april 2024
Laatste wijziging
Zaterdag 25 mei 2024

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1920
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Woonkameroppervlakte
18,56 m²
Keukenoppervlakte
4,63 m²
Inhoud
205 m³
Oppervlakte externe bergruimte
4,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3,9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiden M 8705
Omvang
Appartementsrecht of complex

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Utrechtse Jaagpad 86-A, 2314 AS LEIDEN (1) Download